CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của công ty tại CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI. Sau khi hoàn tất, BIDICI sẽ không còn là công ty liên kết của Phát Đạt. Tại thời điểm ngày 31/3, Phát Đạt đang sở hữu 49% cổ phần tại công ty này, tương ứng giá trị 1.117,1 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI được thành lập vào tháng 10/2020, trụ sở nằm tại số 1 Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Vốn điều lệ ban đầu là 360 tỷ đồng do Phát Đạt sở hữu 99% vốn. Tháng 12/2020, công ty này phát hành 187 triệu cổ phiếu và Phát Đạt mua 77 triệu cổ phiếu, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu về 49%.

Hoạt động này nhằm đáp ứng vốn chủ sở hữu để phê duyệt dự án đầu tư tại khu đất chung cư cao tầng Phân khu 9, thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định được Phát Đạt trúng đấu giá vào tháng 6/2019 với giá thắng thầu 647,6 tỷ đồng

Nguồn: Phát Đạt

Phân khu số 9 có diện tích 45,94ha, nằm ở bên trái lõi trung tâm Khu đô thị Nhơn Hội tính từ mặt biển trở vào, giáp với Quốc lộ 19 và Khu công viên động vật FLC Quy Nhơn. Ngoài ra Phát Đạt cũng trúng đầu giá Phân khu số 2, Phân khu số 4 để hình thành tổng quỹ đất sở hữu là 116,2ha tại dự án này.

Vào tháng 2/2024, UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định về việc phê duyệt tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp bổ sung do điều chỉnh quy hoạch của Phân khu số 9. Cụ thể, quyết định năm 2019, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là hơn 2.083 tỷ đồng; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy hoạch mới theo quyết định năm 2020 là hơn 2.225 tỷ đồng, chênh lệnh 142 tỷ đồng. Phía Phát Đạt đã nộp hơn 55 tỷ đồng và cần nộp bổ sung hơn 86 tỷ đồng.

Tổng vốn đầu tư vào Phân khu số 9, thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội là 8.550 tỷ đồng.