Vào đầu tháng 2/2025, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII) đã đề xuất phát triển đô thị theo mô hình TOD (mô hình đô thị xung quanh các đầu mối giao thông) tại khu vực Hàng Xanh, quận Bình Thạnh, TP. HCM.
Dự án có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 51,4ha, nằm dọc theo các tuyến metro số 3A, metro số 5 và một số tuyến giao thông công cộng khác. Tổng mức đầu tư sơ bộ ước tính khoảng 216.000 tỷ đồng (hơn 8,5 tỷ USD).
Theo Báo Đầu tư, Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản góp ý về đề xuất này, nhấn mạnh rằng quy hoạch TOD tại Hàng Xanh cần phù hợp với quy hoạch đô thị tổng thể, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và không gian ngầm để đảm bảo tính đồng bộ.
Hiện nay, Hàng Xanh là một trong những điểm nóng về ùn tắc giao thông, đặc biệt vào giờ cao điểm do mật độ dân số cao và hạ tầng chưa được mở rộng đồng bộ. Do đó, Sở Xây dựng lưu ý Sở Giao thông vận tải cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo dự án không làm gia tăng áp lực giao thông. Ngoài ra, CII cũng được yêu cầu bổ sung đánh giá về thị trường bất động sản khu vực để đảm bảo tính khả thi của dự án.
 |
| CII muốn rót 8,5 tỷ USD giải tỏa ‘điểm nóng’ tắc đường Hàng Xanh (Ảnh minh họa) |
Theo đề xuất của CII, mô hình TOD được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc giao thông, tăng cường kết nối tại các khu vực trọng điểm như Hàng Xanh, ngã 5 Đài Liệt Sỹ và cầu Bình Triệu. Doanh nghiệp dự kiến ứng dụng giao thông xanh, giao thông số để tối ưu hóa di chuyển, giảm tác động môi trường và triển khai phương tiện vận chuyển không người lái. Dự án cũng hướng đến phát triển không gian đô thị ngầm, khai thác tối đa tiềm năng để hình thành trung tâm vận chuyển công cộng hiện đại, kết nối đồng bộ với các tuyến metro theo quy hoạch.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư sẽ xây dựng các công trình điểm nhấn, chung cư cao tầng, mảng xanh cùng các tiện ích đô thị nhằm nâng cao chất lượng sống. Dự án còn tích hợp các khu vực văn hóa, thể thao, y tế, giáo dục, trung tâm thương mại và dịch vụ, tạo nên một hệ sinh thái đô thị toàn diện. Đối với người dân bị ảnh hưởng, CII sẽ thực hiện tái định cư tại chỗ, đảm bảo quyền lợi và ổn định cuộc sống.
CII là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực hạ tầng giao thông. Tại TP. HCM, công ty ghi dấu ấn với các dự án quan trọng như mở rộng Xa lộ Hà Nội giai đoạn 2, đầu tư hạ tầng khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc – Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hiện CII đang tham gia đấu thầu dự án mở rộng cao tốc TP. HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận với tổng vốn đầu tư sơ bộ gần 38.700 tỷ đồng.
