Đóng cửa toàn bộ chi nhánh hoạt động và liên tục thoái vốn tại công ty con

Ngày 3/3/2025, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HoSE: DIG) quyết định giải thể chi nhánh tại Vĩnh Phúc (DIC Vĩnh Phúc) tại địa chỉ Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, phường Khai Quang, TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Trước đó, giai đoạn tháng 11/2024, DIC Corp thông qua chủ trương giải thể chi nhánh Ban quản lý dự án DIC Him Lam tại Khu Trung tâm Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo Báo cáo thường niên 2023, tại ngày 31/12/2023, DIC Corp sở hữu 11 công ty con, 4 công ty liên kết và 2 chi nhánh (chi nhánh tại Vĩnh Phúc và Chi nhánh Ban quản lý dự án DIC Him Lam). Như vậy, công ty đã giải thể toàn bộ các chi nhánh sau hơn 1 năm.

2 chi nhánh trực thuộc của DIG đều bị giải thể (Ảnh: BCTN 2023 của DIC Corp)

Mới đây, DIC Corp cũng thông báo bán ra 6,5 triệu cổ phiếu của CTCP Xây dựng DIC Holdings (HoSE: DC4) trong tổng đăng ký hơn 16,2 triệu đơn vị, tương ứng bán được 40,1% tổng đăng ký. Giao dịch này diễn ra từ ngày 6/2 đến 25/2. Sau giao dịch, DIG giảm sở hữu từ 35,89% về 24,63% vốn điều lệ.

Trước đó, trong giai đoạn 26/12/2024 – 22/1/2025, DIG từng đăng ký bán toàn bộ 16,2 triệu cổ phiếu DC4 nhưng không thực hiện được do điều kiện thị trường chưa thuận lợi.

Động thái thoái vốn tại DIC Holdings nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của DIG, khi doanh nghiệp liên tục rút vốn khỏi các công ty con và công ty liên kết. Cuối năm 2024, DIG đã thông qua kế hoạch thoái toàn bộ 35,5% vốn tại CTCP Phát triển Thương mại Thiên Quang với 1,775 triệu cổ phần dự kiến chuyển nhượng trong khoảng từ tháng 12/2024 đến quý I/2025.

Hồi tháng 6/2024, DIG cũng quyết định chuyển nhượng một phần vốn tại DIC Anh Em và toàn bộ cổ phần tại CTCP Cao su Phú Riềng Kratie. Tại DIC Anh Em, tỷ lệ sở hữu của DIG giảm từ 89,03% (30/6) xuống còn 49% (30/9) sau khi bán ra 40% cổ phần. Trong khi đó, khoản đầu tư vào Cao su Phú Riềng Kratie đã bị thua lỗ, toàn bộ vốn góp 20 tỷ đồng đã được trích lập dự phòng, khiến giá trị sổ sách còn lại là 0 đồng.

Ngoài ra, vào tháng 9/2024, DIG đã giải thể Công ty TNHH MTV Vũng Tàu Centre Point – doanh nghiệp có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, được thành lập để hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án chung cư tại khu đất A2-1, Khu Trung tâm Chí Linh, TP. Vũng Tàu.

Liên tiếp “vỡ” kế hoạch kinh doanh

Năm 2024, DIC Corp ghi nhận 1.544,8 tỷ đồng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, nhưng bị trả lại hàng bán trị giá 230,3 tỷ đồng, khiến doanh thu thuần còn 1.314,5 tỷ đồng. Đáng chú ý, hoạt động kinh doanh cốt lõi là bất động sản chỉ đóng góp 411,7 tỷ đồng, trong khi mảng xây dựng bất ngờ tăng 381% so với cùng kỳ, đạt 647,3 tỷ đồng.

Lợi nhuận trước thuế năm 2024 của DIC Corp đạt 164,9 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 102,4 tỷ đồng, lần lượt giảm 24% và 38% so với năm 2023. Như vậy, doanh nghiệp chỉ hoàn thành 67% kế hoạch doanh thu (2.300 tỷ đồng) và 16,3% mục tiêu lợi nhuận (1.010 tỷ đồng).

Năm 2023, DIC Corp cũng đặt mục tiêu cao ngất ngưởng với doanh thu 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết thúc năm, doanh nghiệp chỉ đạt 1.027,5 tỷ đồng doanh thu và 216,7 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, cách xa kế hoạch đề ra.

DIG vỡ kế hoạch kinh doanh trong năm 2023 và 2024 (Ảnh minh họa)

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, khi doanh nghiệp tiếp tục đặt mục tiêu lợi nhuận nghìn tỷ đồng, 1 cổ đông đã chất vấn:

“Năm 2023, doanh thu hợp nhất là 4.000 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất 1.400 tỷ đồng, nhưng thực hiện tỷ lệ rất thấp, cách quá xa mục tiêu. Sau đó, công ty đưa ra mục tiêu năm 2024 tăng hàng trăm phần trăm so với năm 2023 nghe rất sướng, nhưng thực chất lại là đặt chỉ tiêu đi lùi. Năm nay liệu có thể đạt 50% hay không, hay chỉ đặt ra rồi để đó?”

Tổng Giám đốc Nguyễn Quang Tín trả lời “chắc nịch” về tính khả thi của kế hoạch, thậm chí khẳng định có thể lãi hơn 1.000 tỷ đồng nếu tiết kiệm chi phí.

Cụ thể, dự án Đại Phước dự kiến mang lại 881 tỷ đồng lợi nhuận, Lam Hạ 129 tỷ đồng, Nam Vĩnh Yên 87 tỷ đồng, Vị Thanh 46 tỷ đồng, và 2 dự án nhỏ khoảng 20 tỷ đồng. Công ty đã trừ hết thuế, phí để tính ra con số lợi nhuận 1.000 tỷ đồng.

“Chúng tôi chắc chắn trong 6 tháng cuối năm (2024), pháp lý các dự án sẽ được tháo gỡ. Từ đó, chỉ tiêu 1.000 tỷ đồng năm nay sẽ đạt được. Chúng tôi có thể phấn đấu hơn 1 chút nhờ tiết giảm chi phí” – ông Tín khẳng định.

Tuy nhiên, kết quả thực tế cho thấy DIC Corp chỉ ghi nhận 411,7 tỷ đồng doanh thu từ mảng bất động sản, với giá vốn 229,3 tỷ đồng. Hoạt động xây lắp dù không được đề cập đến lại trở thành cứu cánh, giúp bức tranh tài chính của doanh nghiệp khả quan hơn.