Tổng CTCP Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi, mã: SNZ) vừa công bố kết quả kinh doanh quý II/2025 với doanh thu thuần đạt 2.100 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ khi niêm yết. Trong đó, hoạt động cho thuê khu công nghiệp (KCN) đóng góp chủ lực với 924 tỷ đồng, tăng vọt 75%. Các mảng còn lại như cung cấp nước sạch, dịch vụ cảng, thu gom rác và xử lý chất thải cũng ghi nhận doanh thu trên 300 tỷ đồng mỗi lĩnh vực.

Sau khi trừ chi phí và thuế, Sonadezi báo lãi sau thuế hơn 799 tỷ đồng, tăng 56% so với quý II/2024, tương đương trung bình mỗi ngày lãi hơn 4,4 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận 3.699 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.295 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, hoàn thành khoảng 60% kế hoạch doanh thu và 80% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Ảnh: Tổng hợp

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Sonadezi đạt hơn 21.929 tỷ đồng, tăng gần 4% so với đầu năm. Trong đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang chiếm tỷ trọng lớn với 5.271 tỷ đồng, tập trung vào các dự án như KCN Châu Đức (3.529 tỷ đồng), KCN Tân Đức (663 tỷ đồng), cụm công nghiệp Long Phước (285 tỷ đồng)…

Ngoài ra, hàng tồn kho ghi nhận 2.200 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án khu công nghiệp – đô thị Châu Đức (hơn 1.500 tỷ đồng). Doanh nghiệp đồng thời trích lập dự phòng hơn 1.800 tỷ đồng từ các dự án khác.

Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả đạt 10.344 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm khoảng 37%, tương đương 3.847 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 11.585 tỷ đồng, bao gồm hơn 2.500 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

Sonadezi nắm hơn 4.200ha quỹ đất khu công nghiệp tại các tỉnh phía Nam (Ảnh: SNZ)

Sonadezi tiền thân là Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa, doanh nghiệp Nhà nước được thành lập từ năm 1990. Ngày 29/4/2010, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1042/QĐ-UBND về việc chuyển đổi mô hình hoạt động sang Tổng Công ty theo hình thức công ty mẹ – công ty con. Đến ngày 1/2/2016, Sonadezi chính thức chuyển đổi thành CTCP.

Hiện nay, SNZ là một trong những doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp lớn nhất cả nước, sở hữu 16 công ty thành viên và đang khai thác 9 khu công nghiệp tại Đồng Nai, 1 dự án tại TP. HCM và 1 dự án tại Lâm Đồng, với tổng diện tích hơn 4.200ha.

Trong năm 2025, Sonadezi dự kiến nghiên cứu, đề xuất một số dự án mới gồm 3 khu công nghiệp, 1 khu đô thị và 1 sân golf tại Đồng Nai. Tại Khánh Hòa, doanh nghiệp đang thực hiện các thủ tục thành lập CTCP Sonadezi Khánh Hòa để đầu tư, xây dựng và vận hành khu công nghiệp Ninh Diêm 3.

Song song với đó, Sonadezi cũng sẽ triển khai thêm các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, đồng thời tiếp tục đẩy mạnh các dự án trong lĩnh vực cung cấp nước sạch, xây dựng và dịch vụ hỗ trợ nhằm thúc đẩy tăng trưởng toàn hệ thống trong thời gian tới.