Mới đây, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh cho biết, đang điều tra vụ việc có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, xảy ra tại Công ty cổ phần Hưng Vượng Developer (Công ty Hưng Vượng) có địa chỉ tại phường An Khánh, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
Qua điều tra, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh bước đầu xác định: Vào ngày 6/7/2021, Công ty Hưng Vượng ban hành Nghị quyết số 0607/HVD-HĐQT, về việc phát hành 6.000 trái phiếu mã HVDCH2123001, mệnh giá 100 triệu đồng/một trái phiếu, tổng trị giá 600 triệu đồng, kỳ hạn 18 tháng kể từ ngày phát hành, ngày đáo hạn 2/2/2023, lãi suất 12%/năm.
Đối tượng tham gia mua trái phiếu là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định của Luật chứng khoán. Mục đích phát hành là để tăng quy mô vốn hoạt động.
Trong đó, Công ty Hưng Vượng sẽ sử dụng toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu để nhận chuyển nhượng 185.866 m2 đất thuộc dự án Hodota và 100% cổ phần của Công ty Cổ Kim Mỹ Nghệ, chủ đầu tư dự án sản xuất kinh doanh hàng thủ công mỹ nghệ xuất khẩu và khu du lịch nghỉ dưỡng tại xã Tân Thắng, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận.
Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh cho biết thêm, theo thỏa thuận, Công ty Hưng Vượng đáo hạn toàn bộ nợ gốc và lãi vào ngày 2/2/2023.
Tuy nhiên, tính đến thời điểm ngày 14/7/2023, Công ty Hưng Vượng mới chỉ thanh toán 1 phần lãi cho các trái chủ, số lãi còn lại và toàn bộ nợ gốc 600 triệu đồng đồng đến nay Công ty Hưng Vượng không thanh toán.
Kết quả xác minh tại Công an phường 22, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh, xác định ông Lê Quốc Kỳ Quang, Tổng giám đốc Công ty Hưng Vượng không có mặt tại nơi cư trú.
Đối với các đối tượng liên quan khác, Cơ quan điều tra đã nhiều lần triệu tập, yêu cầu trình diện nhưng không có kết quả.
Để phục vụ công tác điều tra, xử lý vụ việc, Cơ quan Công an TP Hồ Chí Minh ra thông báo tìm người có liên quan đối với các cá nhân có lai lịch, gồm: Lê Quốc Kỳ Quang (SN 1980, ngụ phường 3, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh), Lương Văn Quang (SN 1976, ngụ phường 4, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh) và Hồ Quang Tâm (SN 1969, ngụ hường 27, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh).
Dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố hôm 8/4/2024 cho thấy, trong năm 2023 Hưng Vượng Developer có khoản phải trả nợ gốc trái phiếu 600 tỷ đồng và lãi hơn 34,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh nghiệp này chỉ trả được một phần rất nhỏ do “chưa thu xếp được nguồn vốn”.
Hồi cuối năm 2023, Hưng Vượng Developer đã bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt 92,5 triệu đồng do không công bố thông tin tại báo cáo định kỳ năm 2022 về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với đợt phát hành trái phiếu năm 2021 (giá trị 600 tỷ đồng) được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện.
Bên cạnh đó, Hưng Vượng Developer công bố thông tin không đúng thời hạn các tài liệu: Công bố thông tin trước đợt chào bán trái phiếu, báo cáo tài chính năm 2021, báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021, báo cáo tài chính 6 tháng năm 2022.
Theo kế hoạch phát hành, số tiền thu được từ lô trái phiếu nói trên sẽ dùng để nhận chuyển nhượng 185.866 m2 đất thuộc dự án Hodota và 100% vốn điều lệ của CTCP Kim Mỹ Nghệ. Tuy nhiên, thông tin về việc sử dụng này đã không được công bố.
Năm 2023, Hưng Vượng Developer ghi nhận lãi chỉ đạt 1,6 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 4,86 tỷ đồng trong năm 2022. Tính tới 31/12/2023, doanh nghiệp này có nợ là hơn 4.160 tỷ đồng, gấp 2 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, dư nợ trái phiếu là hơn 2.130 tỷ đồng.
Mối liên hệ Hưng Vượng Developer và In Sách Giáo khoa Hòa Phát
CTCP Hưng Vượng Developer được thành lập vào ngày 22/04/2020, chuyên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, thương mại và dịch vụ. Công ty tập trung đầu tư vào công ty con là CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt (Công ty Danh Việt), chủ đầu tư của dự án khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt (dự án Venezia Beach) rộng 72ha, nằm trên tuyến đường Hồ Tràm – Bình Châu.
Năm 2021, công ty của ông Lê Quốc Kỳ Quang trở thành công ty con của CTCP In Sách Giáo khoa Hòa Phát (HNX: HTP) sau khi HTP chi 902 tỷ đồng từ việc phát hành cổ phiếu để mua 62,75% cổ phần nhằm mở rộng sang lĩnh vực đầu tư bất động sản.
Để thực hiện thương vụ này, HTP đã tăng vốn điều lệ từ 18 tỷ đồng lên 918 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ của Hưng Vượng Developer vào thời điểm đó là 1.200 tỷ đồng. Ông Kỳ Quang được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT HTP từ đầu năm 2020 nhưng bị miễn nhiệm gần hai năm sau đó.
Khi tiếp quản, tổng giá trị tài sản của Hưng Vượng Developer được đánh giá khoảng 4.600 tỷ đồng, trong đó hơn một nửa là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn. Nợ dài hạn của công ty gần 3.000 tỷ đồng.
Qua việc sở hữu Hưng Vượng Developer, HTP còn gián tiếp sở hữu các công ty con khác như Công ty Danh Việt, Công ty TNHH Hưng Vượng AMC và Công ty TNHH Hưng Vượng Hospitality, tất cả đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, thương mại và dịch vụ.
Từ ngày 25/10/2023, cổ phiếu của HTP bị đưa vào danh sách không được phép giao dịch ký quỹ do có nguy cơ bị hủy niêm yết, xuất phát từ việc không đáp ứng các điều kiện niêm yết sau khi tái cơ cấu doanh nghiệp, liên quan trực tiếp đến thương vụ mua lại Hưng Vượng Developer.
Mặc dù ông Kỳ Quang không còn giữ chức Chủ tịch HTP, công ty vẫn ghi nhận nhiều giao dịch liên quan đến ông. Đến cuối quý 1/2024, khoản phải thu tạm ứng với ông này gần 24 tỷ đồng và khoản cho vay tín chấp gần 6 tỷ đồng với lãi suất 10%/năm.
HTP cũng đang ghi nhận khoản trả trước cho ông Hồ Quang Tâm, người đang bị yêu cầu trình diện, với số tiền lên đến 628 tỷ đồng. Năm 2021, cổ đông của nhóm công ty đã thông qua phương án nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Cổ Kim Mỹ Nghệ từ ông Tâm. Ngoài ra, ông Tâm còn vay tín chấp 114 tỷ đồng từ HTP với lãi suất 8%/năm, đáo hạn ngày 05/04/2024.
Động thái mới nhất của HTP liên quan đến Hưng Vượng Developer
Theo báo cáo tài chính quý 1/2024 của CTCP In Sách Giáo Khoa Hòa Phát (HNX: HTP), doanh nghiệp này vẫn nắm giữ 62,75% vốn của CTCP Hưng Vượng Developer. Tuy nhiên, tại Đại hội cổ đông bất thường diễn ra vào ngày 16/5, HTP thông báo rằng họ không còn sở hữu và liên quan đến hoạt động điều hành của Hưng Vượng Developer.
Với tỷ lệ biểu quyết 100%, cổ đông đã nhất trí thông qua phương án hoán đổi cổ phần tại Hưng Vượng Developer mà HTP đang sở hữu sang cổ phần của CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt. Điều này giúp HTP trực tiếp sở hữu cổ phần tại Danh Việt, công ty chủ đầu tư dự án Venezia Beach.
Trong cuộc họp, ông Lương Văn Quang được bầu làm Chủ tịch HĐQT mới của HTP, thay thế ông Phạm Duy. Bà Nguyễn Thị Thanh Hiền được bổ nhiệm vào vị trí thành viên HĐQT độc lập, trong khi ông Phạm Duy chuyển từ chức vụ Chủ tịch HĐQT sang giữ chức vụ Tổng giám đốc.
Đồng thời, ông Lương Văn Quang đã từ nhiệm chức danh thành viên HĐQT tại Hưng Vượng Developer và chính thức chấm dứt mọi chức vụ tại công ty này sau hơn 2 năm gắn bó.
Sếp Hưng Vượng Developer bị công an truy tìm: DN nợ nghìn tỷ, bất ngờ về công ty liên quan
