CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – HoSE: NVL) vừa công bố thông tin về việc chậm thanh toán hơn 38 tỷ đồng tiền lãi cho 3 lô trái phiếu gồm: NVL2020-02-450 (24,7 tỷ đồng), NVL2020-02-100 (5,5 tỷ đồng) và NVL2020-02-150 (8,3 tỷ đồng). Lý do được đưa ra là doanh nghiệp đang sắp xếp nguồn tiền để thanh toán.
Đây là các trái phiếu được phát hành vào năm 2020, có kỳ hạn 48 tháng và dự kiến đáo hạn vào năm 2024. Gần đây, Novaland đã xin ý kiến của người sở hữu trái phiếu về việc thay đổi kỳ hạn của 17 lô trái phiếu phát hành năm 2020 từ 48 tháng lên 60 tháng, tức là sẽ đáo hạn vào năm 2025. Ngày 26/6, VPBankS (đại lý đăng ký) chấp thuận cho việc gia hạn 8/17 lô trái phiếu, nhưng 3 lô trái phiếu nêu trên không nằm trong danh sách này.
Trước đó, vào ngày 15 – 16/8, Novaland đã thực hiện thanh toán khoản lãi 22,4 tỷ đồng cho 3 lô trái phiếu NVLH2123006, NVLH2123003, và NVLH2123011.
 |
| Các dự án được tháo gỡ pháp lý và bàn giao khi Luật Đất đai có hiệu lực sẽ mang lại dòng tiền cho Novaland |
Tính đến ngày 30/6, báo cáo tài chính của NVL cho thấy doanh nghiệp có 2.142,1 tỷ đồng tiền mặt, tổng nợ vay lên 59.125,3 tỷ đồng. Các định chế tài chính cho vay trong nước và tổ chức nước ngoài đã quyết định đồng hành cùng Novaland, đồng thời yêu cầu thêm các biện pháp bảo đảm đối với các khoản tín dụng của mình. Hiện tại, áp lực nợ vay chủ yếu đến từ các chủ nợ cá nhân, với quy mô khoảng 8.800 tỷ đồng.
Sau khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, nhiều dự án của Novaland được kỳ vọng sẽ gỡ bỏ các vướng mắc. Công ty đang nỗ lực phối hợp với các bên liên quan để tháo gỡ các vấn đề pháp lý, đồng thời tiếp tục triển khai thi công 3 dự án trọng điểm gồm: NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận), NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu) và Aqua City (Đồng Nai).
Novaland ước tính khách hàng sẽ thanh toán khoảng 346.000 tỷ đồng theo các lịch trình thanh toán đã thỏa thuận khi bàn giao dự án, con số này là đáng kể so với mức dư nợ hiện tại của công ty.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 22/8, NVL tăng 2,38% lên 12.900 đồng/cp, thanh khoản đạt 23,8 triệu đơn vị, tương ứng giá trị 306 tỷ đồng. Vốn hóa công ty là 25.156 tỷ đồng.
