Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã công bố 14 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh Bất động sản, giai đoạn từ ngày 1/1 – 24/10/2024. Tổng số bất động sản đủ điều kiện là 12.341 căn, bao gồm các loại hình cao tầng, thấp tầng và thương mại dịch vụ. Trong khi cả năm 2023, Hà Nội chỉ có 7.824 căn được phép bán từ 16 dự án.

Đáng chú ý, dự án Vinhomes Cổ Loa nằm trên địa bàn các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, có 4.147 căn thấp tầng đủ điều kiện mở bán, chiếm 1/3 tổng số lượng được phê duyệt. CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (UPCoM: VEF) làm chủ đầu tư. Đây là công ty con của Vingroup, đồng thời đã ký kết nhiều hợp đồng hợp tác với Vinhomes để cùng phát triển, sử dụng thương hiệu và phân phối dự án.

Tại thời điểm 30/9, VEF có khoản “người mua trả tiền trước” lên đến 12.169 tỷ đồng, trong khi ngày 30/6 chỉ là 402 triệu đồng. Điều này được cho là chủ yếu đến từ dự án Vinhomes Cổ Loa, do trong quý II/2024, doanh nghiệp đã tích cực triển khai các hoạt động liên quan đến dự án. Trước đó, một số môi giới viên đã tiết lộ mức giá nhà liền kề tại đây vào khoảng 274 triệu đồng/m². Thậm chí, các căn biệt thự đơn lập còn có giá khởi điểm lên tới 636 triệu đồng/m².

Chi phí sản xuất kinh doanh tại dự án Vinhomes Cổ Loa đạt 21.982 tỷ đồng (tăng 20.671 tỷ đồng chỉ trong vòng 30 ngày).

Bên cạnh đó, tòa chung cư Z38M.1 (GS5) và Z38M.2 (GS6) thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City, do CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn làm chủ đầu tư, cũng nằm trong danh sách đủ điều kiện mở bán với tổng số 1.149 căn hộ. CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn là công ty con của Vinhomes, sở hữu 66,46% tỷ lệ lợi ích và 100% quyền biểu quyết.