Theo lãnh đạo Văn Phú – Invest kết quả có được nhờ công ty chuyển nhượng dự án và tái cấu trúc. Ngoài ra, thị trường bất động sản gần đây có nhiều chuyển biến tích cực bởi tác động của các luật mới cũng giúp doanh nghiệp này hưởng lợi. Dữ liệu từ Batdongsan cho thấy lượt tìm mua đất trên cả nước trong quý III tăng 49%, nhà riêng tăng 25%, chung cư và biệt thự tăng lần lượt 24% và 22% so với cùng kỳ năm ngoái.

Kết quả kinh doanh của Văn Phú – Invest cũng phản ánh sự tích cực này khi doanh thu đạt 854,6 tỷ đồng trong quý III/2024, tăng 217% so với cùng kỳ năm trước nhờ ghi nhận doanh thu từ dự án The Terra – Bắc Giang.

Ngoài ra, dự án Oakwood Residence Hà Nội vẫn mang lại nguồn doanh thu đều đặn. Công ty cũng thực hiện tái cấu trúc hoạt động và tiết giảm chi phí để ứng phó với biến động của nền kinh tế thế giới. Nỗ lực này đã giúp lợi nhuận trước và sau thuế quý III/2024 lần lượt đạt 123,7 tỷ đồng và 109,9 tỷ đồng, tăng lần lượt 142% và 239% so với cùng kỳ năm trước.

Luỹ kế chín tháng đầu năm 2024, Văn Phú – Invest ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt ở mức 1.148,1 tỷ đồng và 205,6 tỷ đồng. Kết quả này thực hiện được 41% chỉ tiêu doanh thu và 59% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm đã được cổ đông thông qua vào tháng 4.

Theo đại diện lãnh đạo công ty, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi nhờ sự hỗ trợ từ kinh tế vĩ mô, lãi suất thấp và tỷ giá ổn định. Ba bộ luật mới gồm Nhà ở, Đất đai và Kinh doanh bất động sản cũng đóng góp tích cực vào sự phục hồi này.

Dự án Vlasta – Thuỷ Nguyên đang được coi là dự án trọng điểm cuối năm 2024 và đầu năm 2025. Công ty đang hoàn tất thủ tục để chuẩn bị mở bán dự án này trong thời gian tới. Công ty cũng tiếp tục đẩy mạnh thu hồi công nợ để duy trì lượng tiền mặt ổn định và phát triển các dự án mới trên quỹ đất hiện có.

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Văn Phú – Invest là 11.308,6 tỷ đồng, giảm 9,75% so với đầu năm do giảm giá trị hàng tồn kho và tài sản dở dang dài hạn. Về cơ cấu nợ, công ty duy trì chiến lược giảm vay ngắn hạn và tăng vay dài hạn với giá trị lần lượt là 1.884,2 tỷ đồng và 3.808,4 tỷ đồng.

Yên Chi