CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL, sàn HoSE) vừa có văn bản số 383/2024-CV-NVLG công bố thông tin liên quan đến Nghị quyết HĐQT và thông báo thay đổi nhân sự của công ty.

Cụ thể, theo Nghị quyết số 41/2024-NQ.HĐQT-NVLG, HĐQT Novaland quyết định thông qua việc bổ nhiệm ông Dương Văn Bắc giữ chức Tổng Giám đốc công ty kể từ ngày 1/11/2024.

Ông Bắc sẽ không giữ chức danh Phó Tổng Giám đốc và chức danh Giám đốc tài chính kể từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực.

Ở chiều ngược lại, ông NG Teck Yow sẽ không giữ chức danh Tổng Giám đốc NVL kể từ ngày 1/11/2024 để thực hiện nhiệm vụ của Thành viên HĐQT công ty.

Ngoài ra, HĐQT NVL cũng thông qua việc thay đổi người đại diện pháp luật của công ty. Theo đó, ông Dương Văn Bắc sẽ cùng ông Bùi Thành Nhơn- Chủ tịch HĐQT là người đại diện theo pháp luật của Novaland.

Về tân Tổng Giám đốc NVL, ông Dương Văn Bắc được giới thiệu có hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và bất động sản, với chuyên môn sâu rộng về huy động vốn, đầu tư và định giá.

Ông cũng từng đảm nhiệm nhiều vị trí lãnh đạo trong lĩnh vực tài chính và bất động sản, ông Bắc gia nhập Novaland từ tháng 8/2023 với vị trí Giám đốc tài chính, sau đó được bổ nhiệm làm Phó Tổng Giám đốc vào tháng 9/2024.

Về tình hình kinh doanh, theo BCTC hợp nhất quý III/2024, trong kỳ, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.010 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù giá vốn cũng tăng gấp đôi lên mức 1.465 tỷ đồng, tuy nhiên, lợi nhuận gộp vẫn tăng từ 342 tỷ đồng lên 545 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính đột biến lên 3.898 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ. Giải trình về chỉ số này, Novaland cho biết doanh thu tài chính tăng mạnh chủ yếu đến từ khoản doanh thu tài chính bán niên mà đơn vị kiểm toán đã điều chỉnh giảm trong báo cáo soát xét (3.046 tỷ đồng). NVL đã thực thu hoàn tất trong quý III/2024 nên ghi nhận vào báo cáo kỳ này.

Chi phí tài chính giảm mạnh 75% về 319 tỷ đồng, trong đó, 83 tỷ đồng là chi phí lãi vay. Ở chiều ngược lại, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng lần lượt 66,7% và 35,5% lên 104,4 tỷ đồng và 354,8 tỷ đồng.

Khấu trừ các khoản thuế phí, Novaland báo lãi sau thuế 2.950 tỷ đồng, gấp gần 22 lần so với cùng kỳ năm 2023, trong đó, lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ gần 3.120 tỷ đồng, gấp 18 lần cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, công ty ghi nhận 4.295 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 57% so với cùng kỳ năm ngoái; lỗ ròng gần 4.377 tỷ đồng, còn cách khá xa mục tiêu lãi sau thuế 1.079 tỷ đồng đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4/2024.

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Novaland ở mức hơn 232.029 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn giảm 5% về mức 44.489 tỷ đồng; tiền và các khoản tương đương tiền gần 3.820 tỷ đồng và hàng tồn kho 145.006 tỷ đồng, tăng 4% so với thời điểm đầu năm.

Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả giảm 2% về 191.406 tỷ đồng. Khoản phải trả dài hạn từ hợp tác đầu tư phát triển dự án giảm hơn 32%, còn 44.200 tỷ đồng.

Phải trả ngắn hạn ngắn hạn khác 2.639 tỷ đồng; trong đó, phải trả Công ty CP NovaGroup 2.527 tỷ đồng và Công ty CP Diamond Properties gần 112 tỷ đồng. Đáng chú ý, đây đều là 2 doanh nghiệp liên quan đến Chủ tịch Bùi Thành Nhơn.

PV