Theo báo Bà Rịa – Vũng Tàu, UBND tỉnh vừa ban hành văn bản số 3409/UBND-VP về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện “Dự án Khu trung tâm Chí Linh”.

Theo đó, UBND tỉnh chấp thuận việc xác định thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất cho Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (Tập đoàn DIC) để triển khai dự án từ ngày 18/1/2022 đến hết tháng 12/2023 (tổng cộng 23 tháng). Khoảng thời gian này sẽ không tính vào thời hạn hoạt động và tiến độ thực hiện dự án đầu tư, đồng thời nhà đầu tư không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, UBND tỉnh giao UBND TP. Vũng Tàu chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cần thiết, khẩn trương tổ chức công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng kế hoạch cam kết. Sở Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ theo dõi, hướng dẫn và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc nhằm bảo đảm tiến độ chung.

Bên cạnh đó, UBND TP. Vũng Tàu và Tập đoàn DIC có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ các điều kiện liên quan đến bồi thường, tái định cư cho người dân, cũng như các nguồn lực cần thiết khác để thực hiện dự án theo đúng quy định.

Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị Chí Linh do DIC Corp làm chủ đầu tư (Ảnh: DIC)

Dự án Khu trung tâm Chí Linh được triển khai từ năm 1996 theo Quyết định số 907 của Thủ tướng Chính phủ, với tổng diện tích 99,7ha, vốn đầu tư 13.023 tỷ đồng. Sau khi trừ đi 6ha dành cho Quốc lộ 51B, diện tích còn lại để thực hiện dự án là 93,7ha, chia thành 4 khu vực. Trong đó, các khu A, B và D (tổng diện tích 79,03ha) đã được giải phóng mặt bằng, bàn giao ngoài thực địa 72,64ha cho chủ đầu tư. Tính đến nay, 435 hộ dân trong khu vực đã được phê duyệt phương án bồi thường. Riêng khu C (14,67ha) mới có quyết định bồi thường cho 28 hộ với diện tích hơn 12.289m², trong khi 670 hộ dân còn lại vẫn chưa được giải quyết.

Đáng chú ý, dự án này đã được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đến 7 lần vào các năm 1999, 2000, 2003, 2005, 2007, 2008 và 2016, cùng một lần điều chỉnh bổ sung vào ngày 10/9/2018 để cập nhật lô B13 xây dựng tổ hợp chung cư Gateway. Ngoài ra, dự án cũng được Bộ Xây dựng gia hạn ba lần, lần gần nhất vào ngày 19/12/2016, kéo dài thời gian thực hiện đến hết năm 2023. Dù vậy, đến nay, nhiều hạng mục của dự án vẫn chưa được triển khai, gây ảnh hưởng lớn đến đời sống của người dân trong khu vực.

Hiện tại, khoảng 1.000 hộ dân tại khu C vẫn bị ảnh hưởng bởi quy hoạch “treo” suốt gần 30 năm. Trong khi đó, nhiều người dân tại các khu A, B và D vẫn chưa nhận được phương án bồi thường hợp lý, khiến tiến độ dự án tiếp tục bị đình trệ.