CTCP Gỗ An Cường (HoSE: ACG) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025 với doanh thu thuần đạt hơn 976 tỷ đồng, giảm nhẹ 6% so với cùng kỳ năm trước. Do giá vốn giảm chậm hơn doanh thu nên biên lợi nhuận gộp cũng bị thu hẹp, từ 32,5% xuống còn 30,1%.

Tuy nhiên, nhờ ghi nhận 83 tỷ đồng lợi nhuận được chia, phần lớn đến từ việc thoái vốn tại CTCP Thắng Lợi Homes, doanh nghiệp đã cải thiện đáng kể kết quả kinh doanh. Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế trong quý đạt 137,4 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ.

Ảnh: Tổng hợp

Dấu hỏi từ khoản cọc tại dự án NovaWorld Phan Thiết

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Gỗ An Cường đạt 5.627 tỷ đồng, không thay đổi đáng kể so với con số đầu năm. Trong đó, tiền, tiền gửi và các khoản tương đương tiền chiếm hơn 2.300 tỷ đồng, tương đương 40% tổng tài sản. Hàng tồn kho tăng 21% lên gần 1.214 tỷ đồng, với hơn 51% là nguyên vật liệu (619 tỷ đồng). Doanh nghiệp cũng đã trích lập hơn 40 tỷ đồng dự phòng giảm giá hàng tồn kho.

Đáng chú ý, Gỗ An Cường vẫn chưa thu hồi được 256,6 tỷ đồng tiền đặt cọc mua bất động sản tại dự án NovaWorld Phan Thiết từ CTCP Novareal (đơn vị thành viên của Novaland – NVL), cùng với 133 tỷ đồng tiền lãi phát sinh.

Khoản cọc này được phát sinh từ năm 2021, khi Gỗ An Cường ký thỏa thuận mua bất động sản tại dự án NovaWorld Phan Thiết, với tổng số tiền ban đầu là 285 tỷ đồng. Theo thỏa thuận, ACG có quyền lựa chọn mua hoặc không mua sản phẩm vào ngày 15/3/2023. Tuy nhiên, đến hạn, công ty đã quyết định không thực hiện quyền mua.

Sau đó, ngày 20/4/2024, hai bên ký lại chương trình mua lại, kèm theo biên bản thanh lý hợp đồng vào ngày 11/10/2024, thống nhất phương án hoàn tiền theo tiến độ, có tính lãi. Tuy nhiên, đến thời điểm lập báo cáo quý II/2025, Gỗ An Cường cho biết một phần khoản thu đã quá hạn và hai bên đang trong quá trình tiếp tục thương thảo để thu hồi công nợ.

Tại ĐHĐCĐ gần đây, lãnh đạo ACG tiết lộ rằng Novaland đã đồng ý trả phần lãi phát sinh bằng 13 căn shophouse tại NovaWorld Phan Thiết, với giá trị ước tính khoảng 150 – 200 tỷ đồng. Riêng phần vốn gốc, Novareal sẽ trả dần trong 2 – 3 năm tới theo phương án được giãn nợ. Gỗ An Cường tự tin có khả năng thu hồi toàn bộ khoản công nợ, nhưng không bằng tiền mặt mà có thể là bằng bất động sản.