Ngày 4/11, CTCP Dệt may – Đầu tư – Thương mại Thành Công (Dệt may Thành Công, HoSE: TCM) đã công bố biên bản họp ĐHĐCĐ bất thường 2024. Nội dung cuộc họp chủ yếu xoay quanh dự án TC Tower do Công ty TNHH TC Tower (công ty con do Dệt may Thành Công sở hữu 100% vốn điều lệ) thực hiện.

Dự án TC Tower có tổng diện tích sử dụng đất là 9.898m2, được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2014 với số vốn đầu tư là 962 tỷ đồng. Doanh thu ước tính từ dự án đạt khoảng 2.800 tỷ đồng, với lợi nhuận trên 1.100 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau gần 10 năm, dự án này vẫn chưa được Dệt may Thành Công triển khai do các vướng mắc pháp lý.

Tại đại hội, ban lãnh đạo Dệt may Thành Công chia sẻ, công ty đang tập trung tái khởi động dự án với sự hỗ trợ của CTCP DBFS. Theo đó, vào cuối tháng 9, TC Tower và DBFS đã ký hợp tác chiến lược để thực hiện giai đoạn 1 của dự án, bao gồm nghiên cứu và triển khai thủ tục pháp lý. Được biết, DBFS, trước đây là Đất Xanh E&C thuộc Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG), hiện thuộc hệ sinh thái Victory Group.

Theo doanh nghiệp, quá trình xin giấy phép xây dựng của dự án TC Tower dự kiến sẽ bắt đầu vào cuối năm 2024 hoặc đầu năm 2025, hoàn tất vào khoảng tháng 1/2026. Sau đó, TCM sẽ bắt đầu thi công, hoàn thành móng và thực hiện bán hàng. Thời gian xây dựng khoảng 2-3 năm, dự kiến thu hồi vốn trong 2-3 năm từ khi khởi công.

Ông Trần Như Tùng, Chủ tịch HĐQT Dệt may Thành Công kỳ vọng TC Tower sẽ bán toàn bộ căn hộ, đồng thời cân nhắc giữ lại một phần thương mại dịch vụ để phục vụ kinh doanh của công ty. Với bảng giá đất mới tại TP. HCM, chi phí xây dựng sẽ tăng, kỳ vọng giúp tăng doanh thu và lợi nhuận dự án.

Phối cảnh dự án TC Tower

Cũng tại đại hội, cổ đông TCM đã thống nhất điều chỉnh tổng vốn đầu tư cho dự án lên mức 1.732 tỷ đồng, tương đương 47% tổng tài sản của doanh nghiệp và tối thiểu 20% vốn sẽ do TCM góp. Tổng vốn đầu tư thực hiện trên thực tế tối đa không quá 50% tổng tài sản của TCM tính đến cuối quý II/2024.

Song song với điều chỉnh vốn dự án, TCM cũng thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ cho Công ty TNHH TC Tower thêm 4,5 tỷ đồng bằng hình thức chuyển nợ thành vốn góp, nâng vốn điều lệ lên 142,3 tỷ đồng. Ông Han Kwang Taek được bổ nhiệm làm người đại diện phần vốn góp tại TC Tower, thay cho ông Lee Hyoung Kyu.

Về tình hình kinh doanh, sau 9T2024, doanh thu và lợi nhuận ròng của Dệt may Thành Công lần lượt đạt 2.886 tỷ đồng và 215 tỷ đồng, tăng 15% và 95% so với cùng kỳ. Qua đó, TCM hoàn thành 78% kế hoạch doanh thu và 134% mục tiêu lợi nhuận năm. Tính riêng trong quý III, lãi ròng của doanh nghiệp đạt mức cao nhất 2 năm qua, với hơn 81 tỷ đồng, tăng 51%. Tại thời điểm ngày 30/9, tổng tài sản của TCM gần 3.760 tỷ đồng, tăng 480 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm (tăng 15%).

Đóng cửa phiên giao dịch 6/11, cổ phiếu TCM tăng 2,11% lên mức 46.000 đồng/cp.