Theo Báo Pháp luật TP. HCM, vào chiều ngày 24/12/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức cuộc họp rà soát, thảo luận hướng xử lý các vấn đề liên quan đến dự án khu dân cư Gem Sky World do CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An làm chủ đầu tư và CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) là đơn vị phát triển.

Gem Sky World có diện tích 92,2ha, tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Nằm cạnh sân bay quốc tế Long Thành, khu dân cư này thu hút nhiều sự quan tâm nhưng cũng phát sinh các kiến nghị từ khách hàng đã mua đất. Do đó, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã tổ chức cuộc họp này nhằm chuẩn bị cho buổi tiếp công dân sắp tới, trong đó có các khách hàng mua đất tại dự án, qua đó lắng nghe phản ánh và giải quyết các kiến nghị liên quan đến quyền lợi.

Tại cuộc họp, Sở Xây dựng đã báo cáo tiến độ và các biện pháp xử phạt hành chính đối với Công ty Hà An do vi phạm quy định về huy động vốn. Đồng thời, cơ quan chức năng đề xuất biện pháp khắc phục hậu quả sau các quyết định xử phạt.

Ngoài ra, các ý kiến tại cuộc họp cũng tập trung vào thẩm quyền xử lý CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HoSE: DXS) trong việc ký hợp đồng và thu tiền của khách hàng mua đất tại dự án.

Phối cảnh dự án khu dân cư Gem Sky World của Đất Xanh

Trước đó, vào tháng 9/2019, UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức đấu giá khu đất này với giá khởi điểm 1.646 tỷ đồng. Công ty Hà An trúng đấu giá với mức 3.060 tỷ đồng. Sau khi trúng thầu, Gem Sky World được triển khai với tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng. Dự án gồm 50,5% đất ở, còn lại là công viên, cây xanh và công trình công cộng, chia thành 8 phân khu với hơn 4.000 sản phẩm đất nền và nhà xây dựng sẵn.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cùng các cơ quan chức năng đã kiểm tra thực tế dự án, bao gồm hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy và các công trình xã hội. Kết quả cho thấy toàn bộ hệ thống hạ tầng đã được xây dựng và nghiệm thu theo đúng quy định. Đến cuối tháng 10/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết hơn 2.300 thửa đất thuộc dự án đã đủ điều kiện chuyển nhượng, dựa trên hồ sơ pháp lý và tài liệu do chủ đầu tư cung cấp.