Ngày 16/12, Chứng khoán VPBank phối hợp với VTV Money tổ chức hội thảo VPBankS Talk 04 với chủ đề “Vững vàng vượt sóng gió”. Sự kiện có sự tham gia của các khách mời đại diện doanh nghiệp niêm yết, tổ chức nghiên cứu độc lập và đội ngũ chuyên gia từ VPBankS, bao gồm: ông Phạm Thế Anh – Trưởng Khoa Kinh tế học, Đại học Kinh tế Quốc dân (NEU), Kinh tế trưởng Trung tâm Nghiên cứu Kinh tế và Chiến lược Việt Nam (VESS), ông Nguyễn Tú Anh – Vụ trưởng – Giám đốc Trung tâm phân tích và dự báo kinh tế, ông Phạm Anh Khôi – Giám đốc Đầu tư Vinhomes (VHM), ông Trần Hoàng Sơn – Giám đốc Chiến lược thị trường, VPBankS, ông Đào Hồng Dương – Giám đốc Phân tích Ngành và Cổ phiếu, VPBankS.

Trong phiên thảo luận, ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc Đầu tư Vinhomes, đã chia sẻ những nhận định về thị trường bất động sản trong thời gian qua và triển vọng sắp tới. Theo đó, ông Khôi nhận định năm 2023 là giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản khi hầu hết các doanh nghiệp đều đối mặt với áp lực về cung – cầu và lãi suất. Năm 2024, thị trường bắt đầu có tín hiệu phục hồi, song, mức độ hồi phục chưa đồng đều, chủ yếu tập trung ở khu vực phía Bắc (Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Giang…). Sang năm 2025, ông Khôi kỳ vọng đà phục hồi sẽ lan tỏa mạnh mẽ hơn đến thị trường phía Nam, đặc biệt tại các khu vực như TP. HCM, Long An, Hóc Môn…

Ngoài ra, Giám đốc Đầu tư Vinhomes cũng chỉ ra rằng nhu cầu nhà ở tại Việt Nam vẫn còn rất lớn, trong khi, khả năng đáp ứng của chủ đầu tư cũng như nguồn cung vẫn còn hạn chế. Đáng chú ý, chi phí xây dựng năm 2024 đã giảm so với năm 2023. Theo ông Khôi, đây là điểm sáng của các doanh nghiệp bất động sản trong năm qua.

Đón đầu những tín hiệu tích cực của thị trường, Giám đốc Đầu tư Vinhomes tiết lộ rằng, năm 2025, VHM dự kiến cung ứng lượng hàng lớn ra thị trường tập trung ở phía Bắc (Hà Nội, Hải Phòng) và phía Nam (Long An, Cần Giờ).

Ông Phạm Anh Khôi – Giám đốc Đầu tư Vinhomes (Nguồn: VPBankS)

Mới đây, thị trường bất động sản phía Bắc ghi nhận thêm nhiều sản phẩm nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh từ các dự án lớn Vingroup (VIC) và Vinhomes. Cụ thể, tại Quảng Ninh, Sở Xây dựng ngày 21/11 xác nhận 172 căn nhà ở liền kề hình thành trong tương lai tại khu đô thị phía Nam cầu Bắc Luân II, phường Hải Hòa, TP. Móng Cái đủ điều kiện bán và cho thuê mua. Dự án do Vinhomes làm chủ đầu tư, có diện tích gần 44ha, bao gồm 1.171 căn nhà ở liền kề, 145 căn biệt thự và khoảng 2,9ha đất phát triển nhà ở xã hội. Tổng mức đầu tư dự án là 3.391 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng), thời gian xây dựng từ năm 2022 đến năm 2024, tiếp tục bổ sung lượng lớn sản phẩm nhà ở cho khu vực phía Bắc.

Trong khi đó, tại Hải Phòng, Sở Xây dựng ngày 26/11 thông báo 89 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại dự án Khu vui chơi giải trí, nhà và công viên sinh thái đảo Vũ Yên (đợt 7) đủ điều kiện kinh doanh. Dự án này do Vingroup làm chủ đầu tư, có quy mô lên tới 869,5ha, bao gồm 1 sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn (chiếm 160ha), 8.334 lô biệt thự và nhà liền kề (chiếm 136,3ha), cùng khu nhà ở xã hội rộng 47,3ha. Với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 44.000 tỷ đồng, khu đô thị này sẽ đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 33.336 cư dân và góp phần thúc đẩy sự phát triển không chỉ của Hải Phòng mà còn của toàn khu vực.

Bên cạnh đó, Vinhomes tiếp tục lập kế hoạch làm khu đô thị tại Vĩnh Phúc – cửa ngõ của Thủ đô. Theo Znews, VHM đã gửi văn bản đến UBND tỉnh Vĩnh Phúc, đề xuất nghiên cứu và đầu tư dự án khu đô thị mới với quy mô lên đến 2.500ha. Dự án sẽ trải dài trên địa bàn TP. Vĩnh Yên, huyện Bình Xuyên và huyện Vĩnh Lạc (Vĩnh Phúc).