Theo đó, Novaland vừa công bố Nghị quyết của HĐQT về việc bổ nhiệm ông Cao Trần Duy Nam và bà Trần Thị Thanh Vân giữ chức danh Phó Tổng Giám đốc Novaland, kể từ ngày 15/11/2024.

Theo “ông lớn” địa ốc này, việc bổ nhiệm hai lãnh đạo cấp cao tiếp tục nằm trong kế hoạch kiện toàn bộ máy điều hành, góp phần quan trọng giúp Novaland hoàn thành công cuộc chuyển đổi, tái cấu trúc và thực thi các kế hoạch, chiến lược trong giai đoạn tiếp theo.

Được biết, ông Cao Trần Duy Nam và bà Trần Thị Thanh Vân là những nhân sự cấp cao đã có hơn 10 năm gắn bó với Novaland, cùng đồng hành, đóng góp những kết quả quan trọng cho quá trình phát triển của Tập đoàn, đặc biệt là trong giai đoạn tái cấu trúc.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản ở các lĩnh vực tài chính, đầu tư, quản lý chuỗi cung ứng, đấu thầu… trên cương vị mới, ông Cao Trần Duy Nam và bà Trần Thị Thanh Vân được HĐQT Novaland tin tưởng và trao quyền nhiều hơn để tiếp tục đóng góp vào sự phát triển bền vững của Tập đoàn.

Trước đó, vào ngày 01/11 vừa qua, HĐQT Novaland cũng mới bổ nhiệm ông Dương Văn Bắc giữ chức Tổng Giám đốc (CEO) công ty thay ông Dennis Ng Teck Yow. Công ty địa ốc này cho biết, rời vị trí CEO, ông Dennis Ng Teck Yow sẽ tập trung thực hiện nhiệm vụ Thành viên HĐQT Novaland.

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm nay, Novaland báo lỗ 4.376 tỷ đồng. Bất chấp, trong quý quý 3/2024, “ông lớn” địa ốc này báo lãi kỷ lục 2.950 tỷ đồng.

Kết quả trên, đến từ việc Novaland công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2024 với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng, thay vì lãi 345 tỷ đồng như báo cáo tự lập.

Nguyên nhân chủ yếu là do Novaland phải thực hiện trích lập dự phòng và chi phí tài chính tăng thêm theo đề nghị của đơn vị kiểm toán đối với tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp theo phương án giá đất năm 2017 và tiền chậm nộp của dự án Lakeview City quy mô hơn 30ha tại khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức (thay vì thời điểm năm 2008).

Tính đến thời điểm 30/9/2024, tổng tài sản của Novaland là 232.029 tỷ đồng, giảm 4,33% so với đầu năm. Trong đó, Tài sản ngắn hạn là 194.988 tỷ đồng, tăng 2,01%. Tiền và các khoản tương đương tiền là 3.819 tỷ đồng, tăng 11,93%. Đặc biệt, hàng tồn kho “phình to” lên hơn 145.000 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Đồng thời, chiếm đến 62% khối tài sản của “ông lớn” địa ốc này.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tính đến thời điểm cuối tháng 9/2024, nợ phải trả của Novaland là 191.405 tỷ đồng, giảm 2,44% so với đầu năm. Tuy nhiên, nợ ngắn hạn lại tăng 21.53% lên 106.077 tỷ đồng, tương ứng tăng gân 18.800 tỷ đồng.

Nợ vay và thuê tài chính của “ông lớn” địa ốc này “phình to” 3,68% lên 59.836 tỷ đồng, gồm 37.673 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và 22.163 tỷ đồng nợ vay dài hạn.

Thế nhưng, chi phí lãi vay của Novaland trong 9 tháng đầu năm nay lại giảm hơn một nửa so với cùng kỳ năm trước, xuống chỉ còn 232,4 tỷ đồng. Con số này ở cùng kỳ năm 2023 là hơn 528,5 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 15/11, giá cổ phiếu NVL ở mức 10.400 đồng/cổ phiếu, giảm 3,7% so với phiên trước, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt gần 7,1 triệu đơn vị.

Cổ phiếu NVL giảm mạnh từ hồi giữa tháng 4 cho đến nay. Hiện, cổ phiếu của “ông lớn” địa ốc này đang nằm ở vùng giá thấp nhất kể từ đầu năm tới nay.