Mới đây, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco – HoSE: HDC) đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với 5 công ty đối tác đến từ Hàn Quốc, bao gồm: Korea CEO Summit (KCS), Woo A Development, Korea Resources Development, Scale Technology và Quynh Paris Co., Ltd.

Các bên tham gia ký kết biên bản ghi nhớ nhằm thúc đẩy sự hợp tác phát triển các dự án tiềm năng của Hodeco, đồng thời tăng cường kết nối với các đối tác quốc tế. Ngoài việc giao lưu về văn hóa và công nghệ, hợp tác này còn tạo cơ hội kinh doanh tại thị trường Hàn Quốc trong tương lai.

Hodeco ký kết biên bản ghi nhớ với các doanh nghiệp Hàn Quốc

Trong thỏa thuận này, Korea CEO Summit sẽ đóng vai trò cố vấn cho các hoạt động kinh doanh và phát triển dự án do Hodeco làm chủ đầu tư.

Các công ty còn lại sẽ làm cầu nối giữa Hodeco và các đối tác, nhà đầu tư bất động sản hàng đầu tại Hàn Quốc và hỗ trợ HDC trong việc tư vấn phát triển đô thị, thiết kế khu vực và thiết kế kiến trúc phù hợp với yêu cầu của doanh nghiệp.

Về Hodeco, công ty bất động sản này đang có quỹ đất khoảng 400ha chủ yếu tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong đó, tại thời điểm 30/6/2024, tồn kho dự án The Light City lên tới 892,5 tỷ đồng, chiếm 68,5% tổng tồn kho.

Theo Phòng phân tích của Chứng khoán DSC, dự án The Light City với giá trị tồn kho lớn nhất có thể được mở bán lại vào cuối năm 2024.

“Các lô liền kề 4, 5, 7, 9 của Dự án The Light City đã được hoàn thiện gần như 100% về cả xây dựng và giấy tờ, Hodeco có thể bàn giao nhà và ghi nhận doanh thu ngay thời điểm người mua ký hợp đồng. Và hơn 100 sản phẩm ở các phân khu khác đã đồng loạt được cấp giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai vào tháng 7/2023. Vì vậy, ước tính Hodeco có thể ghi nhận khoảng 500 tỷ đồng doanh thu từ Dự án The Light City trong quý IV/2024 với biên lợi nhuận gộp lên tới 60%”, Công ty Chứng khoán DSC kỳ vọng.

Vị trí dự án The Light City

Đồng quan điểm, với vị trí đắc địa, CTCP Chứng khoán Vietcap (VCI) cho rằng The Light City sẽ hưởng lợi lớn từ sự phát triển hạ tầng. The Light City có diện tích 49ha, nằm tại Phường 12, TP. Vũng Tàu, tại giao lộ giữa Quốc lộ 51 và tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sắp tới.

Vietcap kỳ vọng HDC sẽ tiếp tục mở bán giai đoạn 1 của The Light City với giá bán trung bình dự kiến khoảng 40 triệu đồng/m², qua đó hỗ trợ công ty ghi nhận doanh thu bất động sản trong năm 2025.