Trong phiên sáng 2/6, tính đến 11h, VN-Index giảm hơn 4 điểm xuống mốc 1.328 điểm, với sắc đỏ chiếm ưu thế trên bảng điện. Khối lượng giao dịch đạt khoảng 461 triệu đơn vị, tương ứng 9.522 tỷ đồng.

Đi ngược xu hướng thị trường chung, nhóm cổ phiếu bất động sản bất ngờ ghi nhận đà tăng mạnh, với tâm điểm là nhiều mã chuyển sang sắc tím như SCR (+6,9%), DC4 (+6,9%), DIG (+6,8%), PDR (+6,7%). Một số mã địa ốc khác cũng ghi nhận tín hiệu tích cực như NTL (+5,2%), LDG (+4,7%), KDH (+3,9%), HPX (+4,5%), NHA (+3,4%).

Nhóm cổ phiếu bất động sản midcap đồng loạt tăng mạnh trong phiên sáng 2/6

Nhóm cổ phiếu bất động sản midcap có diễn biến tích cực trong bối cảnh ngày 31/5 vừa qua, tại Tọa đàm phát triển kinh tế tư nhân do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, nhiều doanh nghiệp và hiệp hội đã đưa ra đề xuất, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho ngành bất động sản.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC), Chủ tịch GP.Invest – đánh giá Nghị quyết 68 và 66 của Bộ Chính trị là “chìa khóa vàng” giúp doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng vượt qua rào cản trong môi trường kinh doanh khắc nghiệt. Tuy nhiên, để Nghị quyết 68 đi vào cuộc sống đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính quyền.

Để nhanh chóng đưa Nghị quyết 68 “thấm” sâu vào đời sống thực tiễn, ông Hiệp chỉ ra rằng, trong nghị quyết đã nêu rõ “mỗi năm chỉ thanh tra một lần, nếu cần”, nhưng hiện chưa có cơ quan điều phối cụ thể, dẫn đến tình trạng thanh – kiểm tra chồng chéo vẫn có thể xảy ra. Các cơ quan thuế, đất đai, xây dựng, phòng cháy chữa cháy… đều có thể kiểm tra độc lập, gây áp lực lớn cho doanh nghiệp.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP. Invest đề xuất cần có cơ quan điều phối công tác thanh tra, kiểm tra để bảo đảm mỗi năm chỉ thanh tra mỗi doanh nghiệp một lần (Ảnh: VGP)

“Cơ quan nào sẽ điều phối? Các bộ ngành và chính quyền địa phương đều có quyền kiểm tra”, ông Hiệp đặt vấn đề và đề xuất cần quy định rõ đầu mối điều phối để doanh nghiệp bất động sản không bị vướng mắc. Theo ông Hiệp, mỗi lần kiểm tra đều gây gián đoạn hoạt động kinh doanh, tốn kém thời gian và nguồn lực.

Từ đó, ông Hiệp kiến nghị: Mỗi 6 tháng, các địa phương nên tổ chức đối thoại với doanh nghiệp theo từng lĩnh vực để lắng nghe góp ý, rút kinh nghiệm và cải tiến thủ tục. Ngoài ra, cần tinh giản quy trình cấp phép đầu tư, điều chỉnh quy hoạch và cấp phép xây dựng. Riêng với bất động sản, nên có một cơ quan thống nhất ban hành quy trình và hướng dẫn thực hiện cụ thể.

Ông Phạm Tấn Công – Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) – cũng chia sẻ rằng doanh nghiệp bất động sản đang gặp nhiều rào cản từ thủ tục hành chính. Một dự án sử dụng đất có thể phải tuân thủ theo ít nhất 12 luật, hơn 20 nghị định và thông tư. “Vì vậy, nhanh cũng phải 18–24 tháng, còn bình thường là gần 3 năm”, ông Công nói.

Trả lời các kiến nghị của cộng đồng doanh nghiệp liên quan đến vướng mắc đất đai, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy cho biết, để tạo điều kiện cho doanh nghiệp, Bộ đang xây dựng Nghị định về phân cấp, phân quyền. Đồng thời, Bộ cũng đang hoàn thiện Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định trong lĩnh vực đất đai theo trình tự, thủ tục rút gọn, dự kiến trình Chính phủ ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/7 tới.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, cơ quan này đã triển khai 13 luật, hơn 30 nghị định và hơn 100 thông tư nhằm cải cách thủ tục hành chính trong các lĩnh vực xây dựng, vận tải, đồng thời gắn phát triển kinh tế tư nhân vào hệ thống luật pháp.

Theo đó, nhiều thủ tục hành chính đã được cắt giảm, bao gồm các điều kiện đầu tư kinh doanh không cần thiết như báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng, triển khai thiết kế cơ sở; đồng thời giảm số lượng chứng chỉ năng lực, đơn giản hóa các ngành nghề xây dựng…

Sau khi lắng nghe báo cáo và ý kiến phát biểu, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao các đại biểu đã thể hiện quyết tâm thực hiện các Nghị quyết của Đảng, Nhà nước bằng những sản phẩm, kết quả cụ thể, “cân đong đo đếm được” để báo cáo với nhân dân, với tinh thần “đã nói là làm, đã cam kết phải thực hiện”.

Thủ tướng chỉ đạo nóng về hạ tầng, thủ tục hành chính đất đai, lệnh giải quyết các yêu cầu của doanh nghiệp trong vòng 2 tuần (Ảnh: VGP)

Tại tọa đàm, Thủ tướng đề nghị phải giải quyết xong các yêu cầu, đề xuất cũng như những khó khăn của doanh nghiệp trong vòng 2 tuần. “Được hay không được thì phải nói, giải quyết đến đâu thông báo đến đấy chứ không chỉ trong nội bộ, cứ ỉm đi là không được. Chúng ta cũng phải thường xuyên đổi mới, xem doanh nghiệp cần gì, vướng gì thì tích cực, chủ động giải quyết” – Thủ tướng lưu ý.

Cuối cùng, Thủ tướng chỉ đạo Văn phòng Chính phủ sớm có văn bản giao các bộ, ngành rà soát, báo cáo, đề xuất Quốc hội sửa ngay các vướng mắc liên quan đến đất đai ngay trong năm nay, có thể bằng hình thức sửa đổi Luật Đất đai hoặc ban hành một nghị quyết riêng tại kỳ họp thứ 10 sắp tới.