Chứng khoán VCB (VCBS) vừa có báo cáo phân tích về CTCP Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) với nhiều thông tin đáng chú ý.

Trong mảng xây dựng dân dụng, VCBS đánh giá Coteccons sẽ duy trì vị thế dẫn đầu nhờ 2 yếu tố chính: (1) Các bộ luật sửa đổi tạo hành lang pháp lý rõ ràng, kỳ vọng đẩy nhanh quá trình phê duyệt dự án, và (2) Khu vực ven Hà Nội, TP. HCM vẫn còn dư địa phát triển các khu đô thị tích hợp quy mô lớn.

Với lĩnh vực xây lắp công nghiệp, giai đoạn 2025-2027, Coteccons dự kiến ghi nhận phần lớn doanh thu từ các gói thầu lớn khởi công trong năm 2024 như nhà máy Suntory Pepsico, nhà máy Pandora và dự án Logos Yên Phong IIA. Trong mảng hạ tầng, công ty đã tham gia một số dự án như tuyến đường Lương Hòa – Bình Chánh, đường Thùy Vân (Vũng Tàu). Dù giá trị hợp đồng chưa lớn, công ty chứng khoán cho rằng đây là bước đệm để Coteccons tích lũy kinh nghiệm, mở rộng sâu hơn vào lĩnh vực này.

Phối cảnh dự án The Emerald 68

Đáng chú ý, với dự án The Emerald 68, Coteccons đã chính thức ra mắt và ghi nhận giao dịch tích cực trong tháng 1/2025. Dự án gồm 770 căn hộ, giá bán ước tính 45-50 triệu đồng/m2, kỳ vọng mang lại dòng tiền khoảng 2.285 tỷ đồng. Với tỷ lệ góp vốn 49%, Coteccons có thể ghi nhận khoảng 450 tỷ đồng lợi nhuận tài chính trong giai đoạn 2026-2027.

The Emerald 68 là kết quả hợp tác chiến lược giữa Coteccons và Tập đoàn Lê Phong, được triển khai từ năm 2022 và khởi công vào tháng 11/2023. Đây cũng là lần đầu tiên Coteccons tham gia thị trường bất động sản với vai trò chủ đầu tư và phát triển dự án. Tọa lạc trên khu đất gần 8.000m2 tại mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An, Bình Dương, dự án sở hữu vị trí đắc địa khi chỉ cách TP. HCM 1km và Quận 1 hơn 10km, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận thị trường.