UBND tỉnh Đồng Tháp vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bốn Mùa tại TP. Sa Đéc.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng 232.110,7m2, thuộc khu vực Trường Quân sự tỉnh Đồng Tháp (cũ), nay nằm trên địa bàn xã Tân Phú Đông và phường An Hòa, TP. Sa Đéc. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, các công trình thương mại, nhà ở thương mại và nhà ở xã hội theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển TP. Sa Đéc đến năm 2030, cung cấp quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu của người dân, đồng thời hình thành một khu đô thị hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ.

Dự án bao gồm các hạng mục chính như khu nhà ở liền kề với diện tích 42.401m2, gồm 466 lô đất, xây dựng 3 tầng; khu nhà ở biệt thự với diện tích 27.965,5m2, gồm 87 lô, xây dựng 3 tầng, mật độ từ 49,7%-62,3%; khu nhà ở xã hội có diện tích 17.591,6m2, xây dựng 5 tầng, mật độ 55%, trong đó nhà đầu tư có trách nhiệm hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và bàn giao lại cho địa phương.

Ngoài ra, dự án còn có công trình thương mại, dịch vụ với tổng diện tích 16.144,6m2, nhà đầu tư chịu trách nhiệm xây dựng và khai thác. Các công trình hạ tầng xã hội và kỹ thuật cũng sẽ được nhà đầu tư trúng đấu giá hoàn thiện theo quy hoạch và bàn giao cho địa phương quản lý.

Tổng mức đầu tư của dự án ước tính khoảng 1.879 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm, với tiến độ thực hiện trong 48 tháng kể từ khi bàn giao đất ngoài thực địa. Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư, tương đương 281,85 tỷ đồng, đồng thời chứng minh khả năng huy động 85% còn lại từ nguồn vốn tự có, hợp tác đầu tư hoặc vốn vay có xác nhận từ các tổ chức tài chính.