Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) mới đây ban hành Quyết định số 1190/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hướng Công Viên. Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 01 tòa nhà VietPhone Building, 127-129 Hoàng Văn Thụ, phường 08, quận Phú Nhuận, TP.HCM.

Theo đó, công ty này bị phạt 120 triệu đồng do không báo cáo khi không còn là cổ đông lớn. Cụ thể, Bất động sản Hướng Công Viên đã bán 350.000 cổ phiếu của Tổng công ty Thủy sản Việt Nam – Công ty Cổ phần (Seaprodex, mã chứng khoán: SEA) vào ngày 01/02/2024, dẫn đến tỷ lệ sở hữu sau giao dịch của giảm từ 14,02% xuống 13,74%.

Ngày 02/02/2024, Bất động sản Hướng Công Viên đã bán 17.176.000 cổ phiếu SEA dẫn đến tỷ lệ sở hữu cổ phiếu sau giao dịch giảm từ 13,74% xuống 0%.

Tuy nhiên, Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội không nhận được báo cáo việc Công ty không còn là cổ đông lớn) theo quy định tại khoản 6 Điều 33 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán (Nghị định số 156/2020/NĐ-CP) được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 27 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP.

Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Hướng Công Viên, thành lập tháng 3/2015, hoạt động kinh doanh chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.

Bất động sản Hướng Công Viên thông báo mua gần 26,9 triệu cổ phiếu SEA của Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam – CTCP (Seaprodex, mã: SEA) vào ngày 17/11/2020. Tại ngày 1/1/2024, Bất động sản Hướng Công Viên sở hữu 14,02% vốn Seaprodex, tương đương 17,52 triệu cổ phiếu. Sau đó công ty hai lần thoái vốn mà không báo cáo như đã nêu trên.

Trong khi đó, Seaprodex được thành lập từ năm 1978, từng là doanh nghiệp đầu tàu trong lĩnh vực thủy sản.

Hiện Seaprodex có vốn điều lệ 1.250 tỷ đồng, trong đó 63,38% do Tổng Công ty Đầu tư và kinh doanh vốn Nhà nước nắm giữ. CTCP Quản lý quỹ Đầu tư Đỏ đang nắm giữ 18 triệu cổ phiếu, tương ứng với 14,4% vốn điều lệ, cổ đông khác chiếm 22,21%.

Ngoài hoạt động cốt lõi, Seaprodex còn sở hữu khu đất vàng đang là trụ sở chính nằm tại số 2-4-6 Đồng Khởi, Quận 1, TP.HCM.

Tháng 12/2015, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6739/QĐ-UBND về duyệt phương án giá đất theo giá thị trường của khu đất số 2-4-6 đường Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Seaprodex.

Seaprodex cho biết, mặc dù Tổng Công ty đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế, tài chính để được chuyên nhượng Quyền sử dụng đất và đã được Chi cục thuế Quận 1 xác nhận đã nộp tiền đất tại ngày 24/01/2017, Sở Tài chính TP.HCM xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo Công văn số 814 tại ngày 27/01/2017 nhưng cho đến hiện nay, Tổng Công ty vẫn chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện triển khai Dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ trên khu đất này.

Seaprodex hạch toán hơn 692 tỷ đồng tiền mua Quyền sử dụng đất tại khu đất số 2-4-6 đường Đồng Khởi vào chi phí xây dựng cơ bản dở dang.

Bên cạnh đó, Tổng công ty còn có chi phí xây dựng cơ bản dở dang là mua quyền sử dụng đất khách sạn Blue Sapphire Vũng Tàu, dự án số 2 Ngô Gia Tự Hà Nội…