Ngân hàng Liên doanh Indovina (IVB) vừa thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá để bán toàn bộ khoản nợ của CTCP Hoà Bình Xanh và CTCP Đầu tư Năm Sao.

Tổng nghĩa vụ nợ tạm tính đến ngày 15/7/2025 tại IVB là hơn 569 tỷ đồng, gồm dư nợ gốc hơn 382 tỷ đồng, dư nợ lãi 123 tỷ đồng, lãi quá hạn trên gốc gần 42 tỷ đồng và lãi quá hạn trên lãi hơn 21 tỷ đồng. Giá khởi điểm đấu giá là 465 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là quyền sử dụng đất thuê trả tiền một lần trong thời hạn 50 năm kể từ 30/1/2008, với diện tích 17.695m2 để kinh doanh bất động sản du lịch. Khu đất nằm tại các lô số 06, 07, 08, 09, 10 và 11 thuộc dự án Hoi An Golden Sea – phường Hội An Tây, TP Đà Nẵng (trước đây là phường Cẩm An, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam).

Dự án Hoi An Golden Sea do Tập đoàn Hoà Bình đầu tư – Ảnh: Công Sáng

Dự án Hoi An Golden Sea do Tập đoàn Hoà Bình do ông Nguyễn Hữu Đường làm Chủ tịch và CTCP Đầu tư Năm Sao đồng làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 6,9ha tại khu vực bãi tắm An Bàng, TP Hội An, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.000 tỷ đồng. Khởi công từ năm 2019, dự án ban đầu dự kiến bàn giao năm 2021 nhưng liên tục chậm tiến độ, được gia hạn tới cuối năm 2022, rồi tháng 7/2023. Tuy nhiên, dự án đã ngừng thi công nhiều năm nay.

Tập đoàn Hoà Bình của ông Nguyễn Hữu Đường hiện là khách hàng có nhiều khoản nợ lớn tại IVB. Tháng 4/2024, ngân hàng này từng rao bán loạt khoản nợ của các doanh nghiệp và cá nhân liên quan Tập đoàn Hoà Bình, với tài sản bảo đảm là bất động sản tại Hội An, Hà Nội và một số tỉnh thành khác, cùng cổ phiếu.

Cũng trong năm 2024, IVB từng rao bán khoản nợ hơn 1.188 tỷ đồng (tính đến 30/4/2024) của Công ty TNHH Hoà Bình – doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Hoà Bình – được bảo đảm bằng bất động sản tại Đà Nẵng và nhiều máy móc, thiết bị, tổng trị giá 1.986 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Hữu Đường, thường được biết đến với biệt danh “Đường bia”, khởi nghiệp từ sản xuất malt bia trước khi thành lập Tập đoàn Hoà Bình năm 1993. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn tại Hà Nội như Hoà Bình Green City, Hoà Bình Green Apartment, và đặc biệt là khách sạn dát vàng Dolce Hanoi Golden Lake bên hồ Giảng Võ.