Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – mã chứng khoán STB) tiếp tục rao bán loạt tài sản để thu hồi công nợ. Trong số đó, đáng chú ý là lô đất rộng 1.445,3m² tại số 135 đường Nguyễn Khuyến, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, với mức giá 22 tỷ đồng, tương đương khoảng 15,22 triệu đồng/m².

Mức giá thấp hơn đáng kể so với thị trường

So sánh với các tin rao bán trên thị trường, mức giá mà Sacombank đưa ra được đánh giá là khá hấp dẫn. Tham khảo trên trang Batdongsan.com ghi nhận nhiều thông tin rao bán bất động sản tại khu vực này. Trong đó có một số ví dụ:

• Một lô đất 277m² trên cùng tuyến đường Nguyễn Khuyến, với mặt tiền 9,2m, đang được rao bán với giá 11,5 tỷ đồng, tương đương 41,52 triệu đồng/m². Lô đất này được giới thiệu là ‘gần chợ, gần biển’.
• Một lô đất khác 977m² tại mặt tiền đường Nguyễn Khuyến đang được rao bán 39 tỷ đồng, tương đương gần 40 triệu đồng/m². Lô đất này có ghi chú thêm là ‘cần bán nhanh’.

Trong khi đó, đất trong các con hẻm thuộc đường Nguyễn Khuyến cũng đang được giao dịch với mức giá cao hơn mức 15 triệu đồng/m² mà Sacombank rao bán.

>> Sacombank (STB) bất ngờ hạ giá ‘sốc’ khoản nợ liên quan 5.833 lượng vàng SJC

Sacombank đang đẩy mạnh thanh lý tài sản

Quay trở lại với thông tin ban đầu, lô đất mà Sacombank rao bán tại Nha Trang gồm hai thửa liền kề, tạo thành một khối thống nhất với tổng chiều ngang 19,4m, sâu 73-75m, tổng diện tích hơn 1.445m2. Mô tả chi tiết:

• Mặt tiền đường Nguyễn Khuyến là đường nhựa rộng 10-13m, theo quy hoạch sẽ mở rộng lên 16m.
• Lô đất nằm đối diện khu đô thị Nam Vĩnh Hải, cách chợ Vĩnh Hải khoảng 700m.
• Hiện trạng đất là đất trồng cây lâu năm, mặt bằng trống, phù hợp để phát triển kinh doanh.

Sacombank cho biết, theo quy hoạch hiện tại, lô đất này thuộc quỹ đất giáo dục nhưng trong tương lai có thể chuyển đổi thành đất ở.

Đường Nguyễn Khuyến – mặt tiền lô đất rao bán. Ảnh: Sacombank

Không chỉ tại Nha Trang, Sacombank cũng đang rao bán nhiều bất động sản có vị trí đắc địa khác. Ví dụ:

• Lô đất 101.910m² tại phân khu Tân Hồng – Hoàn Sơn, thuộc KCN Tiên Sơn, Bắc Ninh với giá khởi điểm 406 tỷ đồng. Trên đất có văn phòng, nhà xưởng và kho hàng.
• Lô đất hơn 1.000m² tại Cần Thơ, giá rao bán hơn 114 tỷ đồng.
• 17 thửa đất liền kề, tổng diện tích 3.400m² tại quận 12, TP HCM, giá khởi điểm 224 tỷ đồng.

>> Sacombank (STB) rao bán lô đất 101.910m² ở vị trí đắc địa tại Bắc Ninh, giá khởi điểm 406 tỷ đồng