Theo kế hoạch thanh tra mới công bố, có 898 dự án và doanh nghiệp sẽ được kiểm tra, trong đó có dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City) tại phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên.

Dự án có quy mô 21,44ha, tổng vốn đầu tư 1.426 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng làm chủ đầu tư.

CTCP Thương mại Thái Hưng được thành lập tháng 3/2003 với vốn điều lệ ban đầu 650 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm bà Nguyễn Thị Cải và ông Nguyễn Quốc Thái (mỗi người góp 104 tỷ đồng, chiếm 16%), bà Nguyễn Thị Vinh – con gái bà Cải (góp 55,35 tỷ đồng, 8,52%), cùng các cổ đông khác, phần lớn là người nhà, như bà Lê Hồng Khuê, ông Trịnh Gia Tâm, bà Nguyễn Thị Quy (mỗi người 8,52%), ông Nguyễn Thượng Nguyên và ông Nguyễn Văn Tuấn (mỗi người 15,12%).

Tháng 10/2016, vốn điều lệ tăng lên 1.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông thay đổi: Bà Cải và ông Thái mỗi người nắm 24,8%; bà Vinh, bà Khuê, ông Tâm mỗi người 6,088%; bà Quy 6,181%; ông Nguyên 12,3% và ông Tuấn 10,905%. Bà Nguyễn Thị Vinh giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Đến tháng 2/2022, vốn điều lệ nâng lên 1.500 tỷ đồng. Tháng 6/2024, ông Nguyễn Văn Tuấn thế chỗ bà Vinh, đảm nhận vị trí Tổng Giám đốc.

Cơ cấu cổ đông của Thái Hưng

Trong kết luận của Thanh tra Chính phủ về quản lý đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên tại Thái Nguyên giai đoạn 2010-2018, dự án tại Gia Sàng được đề cập liên quan phản ánh của bà Vũ Thị Kiều Oanh.

Theo đó, Thái Hưng trúng đấu giá tài sản của CTCP Luyện cán thép Gia Sàng, gồm nhà xưởng, kho bãi, vật kiến trúc gắn liền với khu đất thuê của Nhà nước (226.862m², mục đích sản xuất kinh doanh) là đúng quy định. UBND tỉnh Thái Nguyên thu hồi đất từ Luyện cán thép Gia Sàng và giao cho Thái Hưng tiếp nhận, thời hạn bằng hợp đồng thuê còn lại là phù hợp.

Do nhà máy luyện cán thép Gia Sàng sử dụng công nghệ cũ từ những năm 1970, lạc hậu, tiêu tốn năng lượng, UBND tỉnh đã chấp thuận di dời nhà máy sang khu đất của CTCP Gang thép Thái Nguyên. Sau di dời, Thái Hưng lập dự án khu đô thị Gia Sàng và được phép chuyển đổi hơn 214.000m² đất sản xuất kinh doanh sang đất đô thị.

Thanh tra Chính phủ cho biết, Bộ Tư pháp đã kết luận nội dung tố cáo về đấu giá tài sản chưa đủ căn cứ để hủy kết quả. Cơ quan này kiến nghị Thái Hưng sớm hoàn tất việc di dời, cải tạo và nâng cấp nhà máy tại vị trí mới, đồng thời yêu cầu rà soát lại giá đất để đảm bảo đúng quy định.

Phối cảnh dự án Thái Hưng Eco City

CTCP Luyện cán thép Gia Sàng thành lập năm 2006, là doanh nghiệp Nhà nước được cổ phần hóa, CTCP Gang thép Thái Nguyên (Tisco – mã TIS) nắm 39,66% vốn. Sau nhiều lần tái cơ cấu nhưng không thể phục hồi, công ty đã ngừng hoạt động từ 2013.

Tháng 6/2022, TAND tỉnh Thái Nguyên tuyên bố phá sản doanh nghiệp này. Tại thời điểm phá sản, công ty còn khoản nợ có tài sản đảm bảo hơn 33,7 tỷ đồng và nợ không có tài sản đảm bảo hơn 112 tỷ đồng. Theo phương án phân chia tài sản, VietinBank chi nhánh Thái Nguyên được thanh toán hơn 8,3 tỷ đồng nợ từ số tiền thu được qua bán tài sản đảm bảo hơn 20,6 tỷ đồng đang gửi tại ngân hàng.