“Danh gia vọng tộc” rao bán một loạt con đường Trung Quốc
Theo những người hiểu rõ vấn đề này, chi nhánh cơ sở hạ tầng của gia đình tỷ phú họ Cheng (Trịnh) ở Hồng Kông đang tìm cách bán một loạt con đường ở Trung Quốc đại lục trị giá khoảng 2 tỷ USD.
Công ty chuyên cung cấp dịch vụ tài chính CTF Services, trước đây được gọi là NWS Holdings, của gia tộc Cheng đang trong giai đoạn thảo luận ban đầu với Tập đoàn Yuexiu (Việt Tú) do Nhà nước Trung Quốc sở hữu, những nhân chứng yêu cầu được giấu danh tính cho biết. Họ cũng đã thảo luận về một thỏa thuận với những khách hàng khác và đã thông báo với họ rằng gói thầu liên quan đến những con đường này có thể được chia thành các phần nhỏ hơn để bán, những người này cho biết.
Họ cho biết, việc rao bán tiềm năng này là một phần trong chiến lược xem xét lại tài sản là những con đường thu phí của CTF để huy động tiền mặt, tăng giá trị cho các nhà đầu tư và tập trung vào phát triển các doanh nghiệp có tiềm năng tăng trưởng nhanh hơn.
Những người này cho biết các cuộc thảo luận vẫn đang ở giai đoạn đầu và mức định giá vẫn có thể thay đổi tùy thuộc vào tài sản hoàn thiện và cơ cấu thỏa thuận.
CTF và Yuexiu không trả lời ngay lập tức yêu cầu của báo giới để bình luận về thông tin kể trên.
Một trong ba công ty hàng đầu được niêm yết của gia đình họ Cheng, CTF, đã đẩy nhanh việc thanh lý các tài sản không cốt lõi trong những năm gần đây khi công ty này tìm cách dành nhiều nguồn lực hơn cho các lĩnh vực tăng trưởng bao gồm bảo hiểm và hậu cần. Công ty này được ví là “con bò sữa” chính của gia tộc Cheng, mang lại sự ổn định vào thời điểm công ty chị em của nó là New World Development đang phải vật lộn với các khoản lỗ và nợ chồng chất.
Chow Tai Fook Jewellery Group, công ty có giá trị thị trường lớn nhất trong ba công ty của nhà họ Cheng cũng đang phải đối mặt với những trở ngại từ giá vàng cao kỷ lục đến sự chậm lại trong chi tiêu xa xỉ của người dân Trung Quốc.
Giá cổ phiếu của CTF đã tăng 5,8% trong năm nay, so với mức giảm 58% của New World và mức giảm 42% của Chow Tai Fook Jewellery. Để tăng thanh khoản và củng cố niềm tin của nhà đầu tư, New World đã bán quyền kiểm soát CTF cho công ty đầu tư tư nhân Chow Tai Fook Enterprises của gia đình họ Cheng vào giữa năm 2024.
Theo trang web của CTF, hiện công ty này đang nắm giữ 15 hoạt động đường bộ trên khắp Trung Quốc đại lục, bao gồm cả các thành phố lớn như Quảng Châu, Thâm Quyến và Hàng Châu. CTF cũng điều hành các dự án thương mại lớn tại Hồng Kông, bao gồm Trung tâm Hội nghị và Triển lãm mang tính bước ngoặt.
Lợi nhuận của công ty này đã tăng 44% trong năm tài chính kết thúc vào tháng 6 năm 2024, chủ yếu nhờ vào sự tăng trưởng trong hoạt động kinh doanh bảo hiểm, các dự án thương mại từ chỗ thua lỗ dẫn đến có lãi và hiệu suất ổn định trong mảng đường bộ và hậu cần.
Hiệu suất hoạt động của các công ty gia đình họ Cheng đã trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư khi câu chuyện kế nhiệm diễn ra. Adrian Cheng, con trai cả của trưởng tộc Henry Cheng, từng được coi là ứng cử viên sáng giá nhất để kế nhiệm bố của mình. Nhưng điều đó đã thay đổi sau khi ông Henry Cheng tiết lộ trong một cuộc phỏng vấn trên truyền hình vào năm 2023 rằng ông vẫn đang tìm kiếm người kế nhiệm mình.
Adrian Cheng đã từ chức Giám đốc điều hành (CEO) của New World vào cuối tháng 9 sau khi công ty này chịu khoản lỗ hàng năm lần đầu tiên trong 2 thập kỷ qua và tích lũy nhiều khoản nợ hơn các công ty phát triển lớn khác tại Hồng Kông (Trung Quốc). Người kế nhiệm ông, cựu quan chức chính phủ Eric Ma, đã từ chức chỉ 2 tháng sau đó, khiến các nhà đầu tư càng thêm lo ngại sâu sắc hơn.
CTF hiện được quản lý bởi hai đồng Giám đốc điều hành là Brian Cheng, một trong những người con trai của ông Henry Cheng và Gilbert Ho. Sonia, con gái của ông Henry là đồng Phó Chủ tịch của Chow Tai Fook Jewellery, trong khi con trai là Christopher giữ chức đồng Giám đốc điều hành của Chow Tai Fook Enterprises. Còn ông Henry Cheng vẫn phụ trách văn phòng gia đình và là Chủ tịch của cả ba công ty niêm yết.
Nắm giữ khu nghỉ dưỡng 4 tỷ USD ở Nam Hội An
Được biết, gia tộc tỷ phú Cheng đã mua lại Hoiana Resort&Golf – khu nghỉ dưỡng kết hợp sòng bạc tại Nam Hội An, Việt Nam từ “Vua sòng bạc Macau” Alvin Chau (Châu Trác Hoa).
Được biết, dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1070702574, chứng nhận lần đầu ngày 10/12/2010, chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 28/09/2020 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh Quảng Nam cấp; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, đăng ký lần đầu ngày 10/12/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 17 ngày 02/02/2023 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cấp.
Hiện Hoiana có sòng bạc với 140 bàn đánh bạc và hơn 350 máy đánh bạc, một sân golf, các khách sạn sang trọng mang thương hiệu New World và Rosewood của gia đình Cheng. Nhiều cơ sở khác đang được xây dựng để hoàn thiện khu nghỉ dưỡng, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4 tỷ USD.
Gia tộc Cheng là gia tộc giàu thứ 3 Hồng Kông, với người đứng đầu là ông Henry Cheng, sở hữu khối tài sản trị giá 28,9 tỷ USD (theo số liệu chốt ngày 22/2/2023 của Forbes).
Ông Henry Cheng sinh năm 1946 tại Hồng Kông (Trung Quốc), là con cả của tỷ phú Cheng Yu-Tung. Ông cũng là Chủ tịch của Chow Tai Fook Jewellery – một công ty kim hoàn có trụ sở tại Hồng Kông với 69% cổ phần. Ông cũng kiểm soát 35% cổ phần của New World Development – một công ty bất động sản và cơ sở hạ tầng, theo báo cáo thường niên 2022 của công ty này.
Hiện nay, New World Development hoạt động trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, đầu tư cơ sở hạ tầng, bảo hiểm, khách sạn. Tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của tập đoàn này ghi nhận 621,9 tỷ đô-la Hồng Kông (khoảng 1,88 triệu tỷ đồng).
Trong khi đó, Chow Tai Fook từ một cửa hàng được mở tại Thủ đô Bắc Kinh năm 1998 đến nay đã trở thành chuỗi bán lẻ trang sức lớn nhất Trung Quốc với khoảng 7.269 cửa hàng.
Theo The Business Times
