Một chiến dịch trấn áp lớn đối với các công trình xây dựng trái phép đang diễn ra tại tỉnh Bali, Indonesia khi chính quyền gần đây đã công bố việc thành lập một lực lượng đặc nhiệm và sắp tiến hành phá dỡ 40 khu nhà ở.

Hơn 100 bất động sản, bao gồm biệt thự, khách sạn boutique (khách sạn nhỏ nhưng sang trọng, thiết kế khác biệt và dịch vụ mang tính cá nhân hóa cao, hướng đến trải nghiệm chứ không chỉ lưu trú) và các khu nhà ở đang bị điều tra và có thể chịu chung số phận do hàng loạt vi phạm, từ thiếu giấy phép, xây dựng trên đất bị hạn chế cho đến phớt lờ các quy định về quy hoạch.

“Đây không phải là lời cảnh báo mà là hành động. Chúng tôi đang thực thi pháp luật và bảo vệ lợi ích công cộng”, một quan chức chính quyền huyện Badung, tỉnh Bali, Indonesia cho biết.

Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản Bali đang trải qua một cuộc chuyển đổi rõ rệt khi các dự án thiếu ổn định đối mặt với sự sụp đổ về pháp lý sẽ được thay thế bằng một làn sóng phát triển mới, hướng đến sự minh bạch về pháp lý và lợi nhuận bền vững ở Indonesia – nền kinh tế số 1 Đông Nam Á.

Ông Bohdan Matuschchak, Giám đốc điều hành (CEO) của PGD Aparthotel – một trong số ít các dự án tuân thủ đầy đủ pháp luật cho rằng sự chuyển đổi này phản ánh một xu hướng đang gia tăng: xây dựng thông minh hơn, ngay cả khi lợi nhuận ngắn hạn có phần giảm sút.

“Chúng tôi chọn tuân thủ đầy đủ pháp lý. Nó tốn kém hơn và mất nhiều thời gian hơn, nhưng an toàn hơn cho nhà đầu tư. Đất của chúng tôi là đất thuê, quy hoạch được phê duyệt cho khách sạn và toàn bộ giấy phép đều đã được đảm bảo”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

PGD Aparthotel do công ty bất động sản nổi tiếng Premier Global Development (PGD) phát triển tại khu Canggu – một trong những điểm đến được săn đón ở Bali ngay từ đầu đã được thiết kế như một giải pháp thay thế cho mô hình biệt thự vốn tiềm ẩn rủi ro pháp lý. Mọi thứ, từ thiết kế kiến trúc cho đến quyền sử dụng đất, đều tuân thủ quy định địa phương.

Đặc biệt, dự án sẽ được vận hành bởi Ribas Hotels Group, một công ty quản lý khách sạn quốc tế với hơn 11 năm kinh nghiệm và danh mục 56 dự án tại Bali, Ukraine, Ba Lan và Moldova. Họ cung cấp dịch vụ quản lý khách sạn toàn diện, từ khâu khai trương đến vận hành hằng ngày, đảm bảo lợi nhuận ổn định mà không cần chủ sở hữu phải tự quản lý.

Trong một thị trường mà giấy tờ pháp lý có thể quyết định thành bại của khoản đầu tư, những mô hình aparthotel như PGD mang lại con đường an toàn và thông minh hơn, kết hợp quyền sở hữu cá nhân với cấu trúc chuyên nghiệp và sự ổn định pháp lý của hoạt động khách sạn.

Theo Jakarta Post